Si hay un lugar dónde es fácil y sencillo tomar la decisión para comprar un piso, ese lugar es indiscutiblemente Andorra. Si estás interesado en comprar piso en Andorra, debes saber que este singular país, ubicado en medio de los Pirineos, te ofrecerá todas las facilidades para residir en cualquiera de sus siete parroquias, así como una amplia variedad de servicios y un gran número de actividades de ocio y eventos culturales. La gran calidad de vida que ofrece el país y su eficiente y próspera economía, centrada principalmente en la oferta comercial y turística, ha transformado Andorra en uno de los destinos más atractivos para el turista europeo e internacional.
Si te gustaría vivir rodeado de establecimientos comerciales con mejores marcas del sector de la moda, bisutería y electrónica, y eres un amante de la naturaleza o deportes de invierno como el esquí, no busques más y toma la mejor decisión posible: compra un piso en Andorra.
Adquirir un inmueble en el Principado de Andorra está lleno de beneficios, tanto para particulares como inversores. Más allá de la localización única del país, Andorra se ha convertido en los últimos años en uno de los lugares con mayor interés para la compra de viviendas exclusivas con acabados de primera calidad. Concretamente, si te decides en comprar pisos en Andorra la Vella encontrarás las mejores ofertas, con más de 500 viviendas, que se caracterizan por la variedad de superficie habitable y por su proximidad con los servicios que ofrece la capital. De hecho, el edificio Baluard se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos metros de la escuela francesa Lycée Comte de Foix, además de restaurantes y comercios de todo tipo.
Con pisos de gran calidad como Baluard, el mercado inmobiliario de Andorra la Vella permite al comprador disponer de cualquier vivienda al precio que más se ajuste a sus preferencias, ya sea para vivir permanentemente o cómo segunda residencia. Así mismo, antes de comprar pisos en Andorra la Vella, hay que tener en cuenta todas las ventajas fiscales que acaban beneficiando al comprador. En este sentido, el Principado establece el impuesto general indirecto (IGI) más bajo de toda Europa (4,5%), y un gravamen del 4% para las trasmisiones o cesiones de bienes patrimoniales, como sería el de un inmueble.
Pero las ventajas fiscales no terminan ahí, y es que por lo que se refiere a la tasación del inmueble, Andorra nunca interviene en la tasación oficial de la vivienda, ya que es privada.
Por otro lado, hay que destacar la agilidad y la rapidez en la tramitación de la documentación para comprar piso en Andorra. Para iniciar el proceso de compra de piso hay que obtener el permiso de Inversión Extranjera de Inmuebles, facilitada por el Gobierno de Andorra, y a continuación se realizan los trámites usuales que se realizan en otros países europeos como España. De esta manera, con la inmobiliaria se acuerda una paga y señal para reservar la vivienda, y posteriormente, ante notario se realiza la compra del inmueble con la entrega de la Escritura Pública del cambio de nombre.
